“一房多卖”诈骗案，争取到缓刑

2025年初，受害人易某通过中介认识廖某，廖某自称有便宜的内部工程抵款房，易某转账40万元购房定金，约定一个月过户。直至4月房屋也未过户，易某多方打听得知涉案房屋已卖给另外的张某，发现被骗后报警，廖某被抓捕归案。

办案策略

律所介入后，立即向公安机关说明情况、积极配合，同时花费大量精力与受害人沟通，最终取得谅解书。

案件结果

成功为廖某争取到缓刑——判处有期徒刑三年，缓刑五年。

律师点评

涉嫌诈骗类犯罪，积极退赔、取得受害人谅解、主动配合，是争取缓刑的重要因素。